Заказать обратный звонок
8 (800) 707-58-94
Москва, ул. Новослободская, 20
Работаем: пн-пт 9-18
17.12.2018

Стоимость квадратного метра решено рассчитывать по новой методике

Минстрой предложил вычислять стоимость одного квадратного метра жилья по новой системе. С такой инициативой ведомство выступило для того, чтобы приблизить средний показатель к рыночному.

Сейчас при расчете размера субсидий гражданам, которые нуждаются в жилье, используется устаревшая методика. Вычисляя по ней, принимается во внимание:

  • цена одного квадратного метра в новом жилье;
  • цена одного квадратного метра в квартирах на вторичном рынке;
  • затраты на строительство, оплату услуг нотариусов, риэлторов и любые государственные платежи, связанные с оформлением недвижимости (коэффициент «0, 92»).

По новому регламенту от части существующих коэффициентов принято отказаться. Решено убрать индекс стоимости строительства, показатель фактической цены квартир, которые покупаются с использованием сертификатов, а также коэффициент «0,92». Это позволит средней стоимости стать максимально близкой к настоящей. Сейчас эти показатели существенно разнятся. К примеру, на текущий момент средняя цена одного квадратного метра в Москве составляет 91670 рублей. Но фактически он стоит 150-180 тысяч рублей.

В каждом регионе РФ должна высчитываться своя средняя цена за квадрат. Сделать её единой на всей территории страны практически невозможно, так как в каждом субъекте действует собственная ценовая политика. Традиционно, высокая стоимость квадратных метров характерна для Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, намного дешевле недвижимость можно приобрести в Сургуте, Челябинске и Кемерово.

Новую методику начнут применять с начала 2019 года. Таким образом, те, кто рассчитывает улучшить жилищные условия за счет государства, могут надеяться на достойные выплаты уже в следующем году.


НАШИ СЕРТИФИКАТЫ

ДО КОНЦА НОЯБРЯ
НА ВСЕ УСЛУГИ ОЦЕНКИ

-15%

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ